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    大開眼界!低密度+抄底價,這個區域驚現6層真洋房

    來源:GO房網2021-02-08 11:08
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    為了給鹽城人民帶來真正的改善生活,名望府·璞玥匠心打造6層真洋房。這樣的產品在市場上鳳毛麟角,其價值不言而喻。

    “今年不買房,明年買地王”,這句話即將成為鹽城樓市的真實寫照。2020年開始,土地市場地王頻出,前幾日更是拍出兩塊萬元地,直接刷新了全城的地價。

    01、城西南再掛地 價格洼地屬性逐漸消退

    近段時間,鹽城掛地更加頻繁,已經陸續掛出五宗住宅性質的用地,年后將競拍。其中有一塊位于城西南板塊核心腹地,對許久未見新地入市的城西南來說,可謂是一個好消息,再次將城市的目光聚焦在這片土地。

    該宗地塊位于鹽枕路南、厚德路東側,西側即為西南地王盤項目中海華樾——成交樓面價6528元/㎡。新掛地塊起始樓面價已達6356元/㎡,價格相差無幾,預測會輕松刷新區域內最高的地價記錄。

    近些年城西南土地供應量緊缺,在售的項目屈指可數,房源是賣一套少一套。后期該地塊入市將補充區域房源,但也在一定程度上改變了區域房價格局,房價將再上一個新臺階。

    02、熱銷盤再現 搶住城西南板塊就在此時

    與此次掛牌地塊同一區域的名望府·璞玥,最近銷售火爆,很多購房者都想趕在地價上漲之前置業城西南。名望府·璞玥因優質的口碑、醇熟的產品成為了不少購房者購房首選。

    2020年11月27日名望府·璞玥正式開盤,加推2棟洋房、1棟高層,總計108套房源,粗略統計有超過300組購房者去現場搶房,在短短的一小時內,所開樓棟幾近售罄。隨后,名望府·璞玥每次加推都是爭搶的對象,成為了不少購房者的首選,也在新房市場上留下了濃墨重彩的一筆。

    活動現場

    此時的城西南,隨著交通的升級、施教區的優化、新商圈的崛起、生態公園的布局,已然具備了城市中心區域的潛力。名望府·璞玥周邊生活配套成熟,是置業的熱門之地。

    03、產品更新迭代 真洋房、低密度的理想生活

    所有的成功都不是一蹴而就的,熱銷紅盤的出現也從來不是偶然。在品牌房企云集的鹽城樓市中,名望府·璞玥為何能在市場上占得一席之地?為何多次加推都能取得傲人的成績?從項目產品力上亦可窺見一二。

    項目鳥瞰圖

    名望府·璞玥規劃了高層、洋房疊加別墅三種類別,從其樓棟分布來看,主打產品為洋房項目。

    隨著市場限制和經濟性需求,目前大部分洋房產品其實是8-11層的建筑,這已經失去了洋房應有的寬闊、優雅和從容。在名望府·璞玥看來,真正的洋房不應高于6層。為了給鹽城人民帶來真正的改善生活,名望府·璞玥匠心打造6層真洋房。這樣的產品在市場上鳳毛麟角,其價值不言而喻。

    這樣的洋房對土地的要求非??量?,需要超低的容積率。名望府·璞玥容積率僅為0.99,在動輒2.0以上的鹽城主城區,實屬罕見。名望府·璞玥有著超寬的樓間距離以及更多的綠化覆蓋,這樣的規劃成就了一座真正意義上的低密社區,詮釋了美好生活更多的可能性。

    根據售樓處的最新銷售動態, 目前在售5#疊墅,建面175㎡,參考價13000元/㎡。8#洋房建面144㎡,參考價12500-13000元/㎡。如果你想擁有一套舒適住宅,這無疑是個心動的選擇。

    總結:當潮水填平洼地,區域內的價格體系也會被逐漸拉平,趁著當下高價地還未入市的窗口期,現在購買名望府·璞玥無異于“撿漏”,撿到未來無限的升值空間,性價比超高。這樣難得的上車機會,錯過難再有。


    名望府·璞玥 責任編輯: 葉子

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