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    終于出新規劃了! 這個休閑新城崛起 將容納15萬人

    來源:GO房網2021-03-13 10:21
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    新發展規劃出爐,計劃容納15萬人。

    2021年開局,鹽城樓市延續“?!笔?,老城區、城北、城西南等熱門板塊先后登上熱搜,矚目全城!

    近日,一直不溫不火的城西板塊,也開始燥熱起來!

    新發展規劃出爐

    計劃容納15萬人

    春節小長假結束后不久,鹽城自然資源和規劃局發布《鹽城市城西片區控制性詳細規劃》批前征求公眾意見稿。

    在“律動RBD低碳健康城”的總體規劃指引下,城西板塊將以運動健康產業為主題,以創新科技培育為支撐,打造集公共服務、生態居住、康體旅游、創新培育、文化教育和醫療服務等功能為主的都市休閑綜合片區,屆時區域將新增一批優質生活配套。

    教育方面:規劃幼兒園13所,其中保留現狀4所,新增8所結合居住區進行配建,長壩安置區新增一所獨立占地幼兒園。規劃新建5所小學和2所初中。

    醫療方面:規劃新增3處社區衛生服務中心,其中1處獨立占地,其他的結合社區服務中心設置,不單獨劃定用地。

    交通方面:優化區域道路、新建一處客運場站、9處公共停車設施,形成暢達的綜合交通網。

    生態資源方面:構筑“一核、兩廊、多帶、多節點”的綠地系統結構?!耙缓恕睘樾●R溝體育公園;“兩廊”為小馬溝景觀廊道和世紀大道景觀廊道;“多帶”為城市主干道與內部河道組成的綠帶;“多節點”為各個基層社區所配建的公共綠地。

    全面建成后的新城西,可容納居住人口15萬人。各種生活配套合理布局,宜居水平再次升級!

    終于定了!

    重磅配套列出時間表

    就在老城區、城南、開發區等熱門板塊風頭正盛、利好頻出的這幾年,城西板塊始終不溫不火,主要緣于重磅配套的匱乏。但這一現狀今年有望改寫!

    根據潘黃街道“十大工程”工作計劃,今年城西板塊將新添多個重磅民生項目。

    東進路小學初中效果圖

    東進路小學初中是最受關注的十大工程之一,學校占地面積約130畝,建面7萬方,是城西板塊當之無愧的“超級學?!?,計劃9月正式招生。目前正在緊張建設中,力爭8月竣工。還有鹽瀆院子小區幼兒園、通銀森林紅郡小區幼兒園計劃4月開工,9月竣工,秋學期正式開學!

    規劃圖,僅供參考

    雅閣酒店,位于寶進國際北樓,具體位置東進路與寶興路交匯處,計劃今年9月竣工,并完成裝修正式運營,將是城西板塊首個高檔酒店,滿足周邊居民高檔消費的同時,也提升板塊檔次。

    雅閣酒店東側緊鄰東進路綜合體,建筑面積2.2萬㎡,正在建設中,計劃今年12月份竣工。

    騰飛路民國風情街,緊靠萬達廣場,整個街區建筑面積6.6萬方,由13幢沿街商鋪樓構成,與萬達廣場相輔相成,是政府重點打造的新型商業街區,計劃3月底完成裝修并全面開業。

    此外,區域還將提升鹽龍體育公園游玩體驗;推進小馬溝城市綠廊建設;新建口袋公園;建設寶郝路、奮進路、東進路學校配套支路等,全方面完善區域生活配套,激發區域潛力加速迸發。

    利好兌現卻陷房荒

    新掛地引發關注

    隨著各種城建利好的疊加效應顯現,城西熱盤加速去化,曾經的熱盤通銀森林紅郡正在清尾;通銀森林公館僅剩別墅在售;明新半島花園也無房可售,亟待4月加推別墅入市。同時東進華都、鹽瀆院子、青年華都等老牌項目陸續售罄,而一年半的“0”土地供應,更是導致城西逐漸陷入“房荒”窘境。

    當前區域主力盤——昕悅府已去化過半,目前在售18#樓,面積125㎡、137㎡,均價16500元/㎡,置業城西的局促感愈發強烈。

    不過,這一局面即將緩解。2月26日,城西掛牌一宗優質住宅用地,占地面積約136畝,計容總面積26萬方,起拍樓面價6207元/㎡,將于3月31日正式土拍,據悉該地塊已經引起多家房企的關注,具體花落誰家,GO房網將追蹤報道,敬請關注!

    編者語

    有了這些配套“撐腰”,城西這個被低估的板塊,發展潛力充分釋放出來,當下正是一個窗口期,購房者應根據自身需求,抓住發展機遇!

    城西板塊 配套 發展 責任編輯:陸小生

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