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    大爆發! 又一批重點項目集中開工 這個區加速“煥新”

    來源:GO房網2021-03-19 14:46
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    2021年開局城北大爆發:央企來了;解放路學校來了;景山中學來了;兩大規劃已公示;城北高架也來了~~

    2021年開局城北大爆發:央企來了;解放路學校來了;景山中學來了;兩大規劃已公示;城北高架也來了~~

    分批推進!又一批高質量項目集中開工!

    起步就沖刺!自2019年10月城北改造打響“第一槍”,城北牢記初心使命,各大項目建設進入“快車道”、跑出“加速度”。

    昨天【3月18日】,又一批高質量項目集中開工,這是繼去年12月27日29個重大項目集中開工之后,城北地區再掀項目會戰新熱潮。此次集中開工的重點項目39個,總投資約115億元,年度計劃完成投資78億元,涉及交通、醫院、醫院、園林綠化、公共服務等。

    重點項目名單一覽:

    北環路至范公路立交節點工程(含北環路地面系統改造)、新業路高架工程、開創路北延工程、青年路西延工程、開放大道提升改造工程、水城路北延(二期)工程、新友路工程、祥城路工程、健康路工程、新富路工程、沿河路工程、小洋河北側濱河路工程、興城路工程、榮城路工程、大慶路西延工程、新綠路工程、龍岡桃花園基礎設施配套項目、大橋生態公園提升工程、城北公園提升改造、新洋港北岸景觀帶、小洋河景觀帶、串場河景觀帶、北環路南側帶狀游園、城北區域生態綠地工程(一期)、串場河景觀帶改造提升工程、北環路北側帶狀游園、小洋灣游園、龍岡桃花園園林綠化項目、亭湖區中醫院、日鎧電腦筆電四期項目、大龍網跨境電商產業園、1GWH鋰電池項目、五金機電城(立訊總部)、12寸晶圓封裝項目、上汽集團“建筑工業化及智能創新基地項目”、LED半導體封裝項目、汽車傳動軸、聚購環保設備、中貴掘錨一體機等。

    在正式開工的39個重點項目中,萬眾期待的城北路網、城北公園、串場河景觀帶、亭湖區中醫院等民生關切工程榜上有名。隨著這一批項目加速推進,城北綜合交通路網生成、優質醫療資源迭代升級、生態宜居水平全面提升、知名產業項目集聚……一個生機勃勃的現代新城踏步而來!

    規劃接踵而至! 北優戰略打造活力“新城北”

    去年底,鹽城市規劃局網站公示了城北地區北環路以南的最新規劃,在鹽城“北大門”形象展示區的總體發展規劃指引下,將形成“六廊、兩軸、三片區”的空間布局結構,生活配套規劃也更加合理!

    商業沿著新洋港大道自人民路向通榆河有序規劃;擴建市二院;擴建新洋高中;新建一批公園綠地……相比舊版控規,新規劃將更加深入推進北環路南片區融入主城發展,全面建成后將容納6萬人。

    今年伊始,北環路北側最新發展規劃公示,強調自然、生態的延續,創建環境優美的城北生態宜居組團,總體形成“一脈、兩核、三軸、兩區”的空間布局結構,全力打造15分鐘生活圈。

    根據規劃,北環路片區商業服務業設施用地194.36公頃,沿人民路與開放大道布置;三灶河北建設市區最大生態公園;安排社會公共停車場3處;新建4所九年一貫制學校;共設置18所幼兒園……全面建成后將容納14萬人。

    兩大規劃接踵出臺,劍指城北發展頑疾,為新城變革指明方向。一方面政府大刀闊斧改造,加速老城綻新顏,另一方面加大優質配套設施供給,全面提高區域價值,在鹽城擠入長三角城市圈的背景一下,這股革新浪潮便有了不一樣的意義。

    補齊發展短板! 多個重磅生活配套啟動!

    這是一場聲勢浩大的城市變新,是產業升級,是生活配套的增加,是生活居住環境的大幅改善,更是宜居體驗的全面升級。2021開年以來,多個重磅配套已經啟動,入市在即!

    1、4所新學校招標 都是九年制!

    進入2021年,城北迎來一波強力開局——4所新學校同日招標,分別是榮城路實驗學校、新鹽路實驗學校、興城路實驗學校、解放路實驗學校北校區和景山中學北校區,都是九年制學校,繪就城北教育新藍圖。

    2、城北生態公園一期開工 投資3.5億!

    此次開工的39個重點項目中,城北區域生態綠地【即日前報道的城北生態公園】是最受期待的項目之一。一期占地670畝,重點打造陽光草坪、林徑詩意、長堤觀魚、籠式球場等景觀節點和室外體育運動元素,成為城北最大、具有開闊藍綠景觀的特色門戶地標和活態精神窗口。計劃2021年9月竣工。

    效果圖

    3、醫療資源升級 亭湖區中醫院開工!

    此次開工名單中,亭湖區中醫院很扎眼!它在原新洋社區衛生服務中心、豐袁酒店的基礎上,按二級中醫綜合性醫院定位整體規劃改造,總投資1.2億元,計劃2021年12月竣工。

    此外,還有萬眾期待的城北快速路網工程、“斷頭路”打通、主干道新建、綠化公園開工、新洋高中擴建等,一個交通體系更加健全、配套功能更加完善、生態環境更加優美、產業布局更加優化的新城北正在加速形成。

    知名央企都來了 城北房價翻天覆地變化!

    自紅星、藍城、德惠等入駐以來,城北就開始嶄露頭角,直到城北城北改造加速推進,加之各項利好持續發酵,城北火速成為鹽城樓市“黑馬”,板塊去化加速的同時,房價也蹭蹭蹭地直線上漲。

    目前板塊新房項目僅3個,北側德惠尚書府少量房源在售,面積125㎡,一層14000元/㎡,二層13000元/㎡。區域供應主力在城西北百禾小鎮內,只有藍城百禾桃李春風、新景華城兩個項目有新房可選。藍城百禾桃李春風推新頻繁,去化也很快,僅剩一棟精裝小洋樓待推。新景華城少量房源在售,還有2棟樓共100多套房源可加推,除了選房空間非常有限外,房價也不再“剛需”,高層均價13100-22000元/㎡,合院均價4.2-5.5萬/㎡!

    綠城百禾?桂語江南西園定稿

    不過,這一局面即將緩解。2020年9月,綠城拿地進駐鹽城,開發的封面之作——百禾小鎮二期 綠城百禾?桂語江南計劃上半年首開入市,目前正在施工中。項目規劃中式合院、疊墅、高層等中高端產品業態,約2700套房源。 據了解,高層產品面積95-160㎡,能滿足市場全齡段置業需求,市場熱度可期!

    而新年伊始,國內知名大型房企——中國鐵建投資集團與亭湖區簽訂戰略合作協議,將在城北核心區共建綜合開發項目,積極參與到城北建設中來,進一步提升城北綜合實力和宜居性!

    寫在最后

    城北房價領漲,間接證明了其不容小覷的發展潛力。目前整個區域環境和城建大為改觀,而未來的規劃愿景更是驚人,想置業城北的小伙伴們,要抓緊嘍~~

    城北公園 中醫院 城建 責任編輯:未名

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