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          總價超6億!3家聯手底價競得濱海商住地塊

          來源:GO房網2021-10-19 16:03
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          濱??h永寧路西側、師苑路北側2021G15地塊最終被江蘇歐堡利亞華松實業集團、鹽城市海興港城開發有限公司、鹽城盛園木實業有限公司成功競拍。

          剛剛,位于濱??h永寧路西側、師苑路北側2021G15地塊最終被江蘇歐堡利亞華松實業集團、鹽城市海興港城開發有限公司、鹽城盛園木實業有限公司成功競拍,項目成交總價約6.04億、樓面價4750元/㎡。

          土拍檔案圖

          設計規劃要求

          1.商業建筑面積占地上總建筑面積比例不大于5%;

          2.建筑限高:30米≤H(住宅)≤80米(26層);

          3.土地受讓方按約6080元/㎡平均單價向就地回購住戶出售住宅房屋約2555㎡(23套);

          4.老年人居家養老服務站建筑面積按30㎡/100戶標準配置;

          5.本地設定最高限價和最高競價輪次,按掛牌起始價的溢價50%設定最高限價,最高競價輪次為570次;

          6.單體高層建筑面寬不宜大于55米、住宅建筑層高不得超過3.3米、商業建筑底層層高不得超過4.5米。

          周邊配套

          此次競拍的城西片區11-2號地塊周邊生活配套齊全,緊鄰濱海第一初級中學、濱海永寧路實驗學校等,地塊還緊靠濱??h師苑路,而師苑路是整個城西的交通軸心,該路也是“繁華”二字的代名詞,交通便利性和通達度都非常高,“師苑路+學校旁”則是該地塊最大優勢。

          除了配套,周邊有豐園苑、歐堡利亞臻園、歐堡利亞紫宸等多個住宅小區,居住氣氛濃厚,而今日的土拍更是為該區域房地產市場注入了一股新鮮血液,該地塊的價值也是有目共睹的,目前城西板塊日漸成熟,綜合配套、交通配套、校區資源等更是為購房者給予了信心。

          撰寫發布者:貓子

          電話:88408993

          濱海 土地成交 責任編輯:大包子

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