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          鹽城又一批重點項目集中開工 涉及道路、橋梁、住房、產業……

          來源:GO房網2021-10-22 18:01
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          2021年10月21日,城北改造兩周年之際,第三批126個項目集中開工,賦能“五新”主城發展新篇章!

          2021年10月21日,城北改造兩周年之際,第三批126個項目集中開工,賦能“五新”主城發展新篇章!

          總投資超379億 又一批項目開工

          起步就沖刺!自2019年10月城北改造打響“第一槍”,城北牢記初心使命,各大項目建設進入“快車道”、跑出“加速度”。

          就在昨天,城北第三批高質量項目集中開工,本次集中開工的項目共126個,計劃投資379.1億,年度計劃完成投資57.8億元。

          這是2020年12月27日29個重大項目集中開工、2021年3月18日39個項目集中開工之后,城北地區再掀項目會戰新熱潮。

          在本次集中開工的126個重點項目中,涉及市政路橋、園林綠化、水環境整治、公共服務和市容市貌、住房建設、產業投資等六大方面。隨著這批工程加速兌現,城北智能交通再次升級、產業規模繼續擴容、生態宜居水平全面提升……一個現代化“五新”主城疾步駛來!

          改造兩周年 城北建設碩果累累

          為了重塑鹽城北大門,建設宜居宜業“新城北”,2019年10月21日,全市召開動員大會,提出了城北地區“一年打基礎、三年見成效、五至八年建成”的總體目標,按照“成熟一片、會戰一批”的基本思路,分階段分批次組織實施八大類 505 個重點項目, 總投資 1111 億元。

          昨天是城北改造兩周年。兩年間,城北以先鋒大島為核心,進行組團式開發,全力建設現代化“新城北”,并取得了諸多驕人成績。

          教育方面,鹽城市實驗高級中學正式入駐,秋學期對外招生,目前擴建工程正在籌建;新洋實驗學校初中部交付使用;市特殊教育學校啟用;還有政通路實驗學校、解放路實驗學校北校區、景山中學北校區等一批優質教育資源正在加速兌現,城北教育實力升級在即。

          交通方面,新洋港大道【范公路-人民路段】、人民北路(城北大橋—三灶河)、新景路接線、新鹽路、文一路等多條城市主干道竣工通車;城北快速路網提升工程正在如火如荼建設,計劃2023年投入使用;開放大道北延工程正在建設;還將新建新洋路、新鹽路、綠城路、新風路、榮城路、天辰大橋、新洋港大道下穿串場河隧道……城北加速邁進立體交通時代!

          二院效果圖

          醫療方面,市二院擴建工程效果圖曝光,啟動在即;亭湖區中醫院正在建設,計劃2021年12月竣工;市四院即將搬遷……城北加大醫療資源供給的同時,優化醫療機構布局,不斷提高區域醫療衛生水平。

          產業方面,城北立足打造城市經濟的新高地,錨定千億目標,加快產業迭代升級,已經成功簽約新百倫、立鎧精密2個百億級產業項目,還有銀寶中央廚房、大龍網跨境電商產業園、鴻穎源新能源等一批億元以上項目,目前中化建、中鐵建、大龍網跨境電商、華智云谷、聚風源新能源等企業成功入駐……產業規模加速擴容,力爭成為長三角高質量發展示范園區。

          生態方面,城北區域生態綠地、北環路北側帶狀游園、小洋灣游園等一批公園相繼開工建設;新洋港景觀帶、皮岔河景觀帶、串場河景觀帶【北環路—建湖界潭洋河】等城市綠廊在建,城北宜居水平大幅提升

          還有城北首個商業綜合體——愛琴海購物公園盛大開業;百禾小鎮農貿市場已經土拍,正在籌建;四季新城商業輪廓已現;加之不斷完善的市政基礎設施,城北面貌日新月異!

          板塊價值迸發 樓市向改善進階

          隨著一批又一批重磅配套的加速落地,在“西進北上”城市戰略的布局下,城北價值升級進入“快速道”,成為品牌房企落子的優選地。

          今年4月23日,鹽城第一場集中土拍應聲登場,城北三宗地經過激烈角逐,分別被中梁&通銀、碧桂園、招商蛇口等品牌房企奪得,都是萬元地,成交樓面價分別是10176元/㎡、11471元/㎡、10640元/㎡。這既是城北首次誕生萬元地,也是整個樓市首個“一天誕生3宗萬元地”的板塊。

          頭部房企競相搶地落子,地價全面爆發,給城北發展增添無限動力,不僅如強心劑一般,提振了市場信心,推動市場向改善進階,也吸引更多購房需求留向城北!

          目前新房供應主力集中分布在西片區百禾小鎮內,藍城百禾桃李春風小洋樓清尾中,中式合院約500多-1000萬/套。綠城百禾桂語江南高層建面約95-129㎡,首開價12888元/㎡起,更適合剛需&剛改置業,后期也將加推低層、多層。

          而隨著雍和府、碧桂園星鉆這三宗萬元地的集中入市,城北樓市也不斷向多元化改善市場邁進!目前雍和府、碧桂園星鉆正在加速建設,效果圖、戶型圖、示范區都已經全城公開,預計10月份入市解渴“房荒”。

          近日,雍和府、碧桂園星鉆的首批備案房源一房一價表正式公開。

          雍和府,為招商、中梁、通銀三家聯袂打造,此次公示的是北地塊3#5#6#7#8#樓一房一價表,都是18層小高層,戶型建面103-128㎡,毛坯房備案均價1.9萬多/㎡,成品房備案均價2.1萬/㎡。

          雍和府樓棟分布圖

          雍和府計劃10月首開7#、8#樓,都是毛坯房,也是備案價較低的一批房源。

          碧桂園星鉆,目前的城北地王,首次備案了1#5#6#7#樓,小高層毛坯交付,高層成品交付,,案均價2.3萬+/㎡,總價235-364萬/㎡。

          碧桂園星鉆計劃10月首開1#6#7#樓,有毛坯房也有成品房,可滿足市場不同置業需求。

          寫在最后

          現在的城北正處于全面上行階段,未來價值不可估量!按照房地產市場“低開高走”的慣例,雍和府、碧桂園星鉆的鉅惠首開,是安家城北不可錯失的好機會。

          城建 鹽城城建 責任編輯:未名

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