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          鹽城再曝仁恒新項目 效果圖出爐

          來源:GO房網2021-10-25 08:59
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          9月,樓市在一片黯然失色中低調收尾,這樣的結果,是意料之中的事,政策收緊,今年市場預期空前一致,整體銷量降溫至谷底。

          9月,樓市在一片黯然失色中低調收尾,這樣的結果,是意料之中的事,政策收緊,今年市場預期空前一致,整體銷量降溫至谷底。

          但你要說亮點,其實還是有的。具體到樓盤,成交已回歸至剛需市場,9月成交量前十的樓盤大部分在同區域中以性價比取勝,有個樓盤卻是一騎絕塵,就是仁恒濱河世紀,目前的報價2.35-2.4萬/㎡,實打實的改善盤定價,在當前的市場環境下,銷售成績確實不錯。

          這里或許有棚改因素的影響,但不能否認的是,仁恒這家品牌,被客戶很認可。最近仁恒在鹽的第二個項目再次曝出新動作,還是收到了不少購房者的關注。

          01.鹽城第二個仁恒項目來了!

          項目位于城中,原青年路北側的交通局地塊,是繼濱河世紀后,仁恒與城投再次合作的第二個項目,東側緊鄰串場河畔。近日,案名公開為——仁恒濱河源。

          仁恒濱河源

          據了解,項目由17棟高層組成,整體布局上采用“高層建筑+圍合式園林”的方式,外立面將采用大面積鋁板和玻璃窗組合,產品將打造建面約115-285㎡的戶型空間。從介紹來看,新項目或將是濱河世紀的升級版,購入門檻應該不低。

          02.城中價值回歸 入市門檻不低

          注定項目價值的,當然一定不止仁恒的品牌,而項目所處的城中板塊,作為老城復興的重要一環,已經實現了價值回歸。

          這些年,城市的發展不是一成不變的,主城區和新區呈現交替上升、螺旋式前進的景象。

          10年前,城中因為完善的配套,始終排在鹽城價值金字塔頂端位置,10年后,城中重心南移東擴,城中漸漸跟不上時代的發展,被城南新區趕超。然而無論城市怎樣加速狂奔,一城底蘊在市中心的優勢卻不能改變,城中的地段優勢始終存在,當下已經到了重新審視老城價值的時候。

          在“老城復興”的戰略規劃下,城中板塊迎來全面改造,棚改拆遷、道路拓寬、配套升級、環境改造等多維度城市建設全面開啟,城中的居住環境迎來質的提升。

          再配上,其本身就有積淀下來的鹽城文化、醇熟熱鬧的繁華商圈、優質豐富的教育資源、頂級的醫療資源,悠然自得的老鹽城生活方式,城中板塊由此迸發強勁的疊加效應,片區價值快速增長。上半年的土拍價格就已經充分坐實了市中心價值的回歸,鹽城最貴的地在城中,鹽城多塊萬元地也在城中。

          而隨著地價的攀升,城中房價也是一觸即發,大部分項目站上2萬+,加上仁恒新盤,2萬隊伍再擴容,對于買房者來說,上車門檻不低。

          03.鹽城還有這些高價項目將入市

          其實不止城中,在上半年集中供地中,不少板塊都迎來地價刷新,萬元地鋪天蓋地而來。如今已到地塊陸續上市之時。

          再加上,現在是四季度,又到了開發商沖刺業績的時候,受目前市場大環境影響,不少開發商今年壓力較大,因此,接下來的鹽城樓市,注定硝煙彌漫。除了老盤推新,還有不少新盤也陸續傳來要入市的消息。

          南海未來城,這個全新的板塊將迎來首批項目,龍湖天奕以及海棠金茂府,因地價不菲,入市產品主要以高端改善為主,目前兩大項目都釋放了信息,龍湖天奕預計首開9#、11#樓,戶型面積118-176㎡;海棠金茂府已開放臨時展廳。

          龍湖天奕

          海棠金茂府

          城北三大萬元地,碧桂園星鉆、雍和府一房一價表已經備案,預計上市時間近在眼前;

          碧桂園·星鉆

          雍和府

          城西南融創·鹽城壹號府首開9#、21#樓,戶型面積118-138㎡;片區地王項目時代地塊已經動工,保利地塊也開始有機器進場;

          融創·鹽城壹號府

          城南占據絕版地段的鹽城卓越中心,近日也頻頻釋放營銷宣傳信息,預計入市在即;

          城西招商雍華府將首開3#、6#、9#樓,戶型面積99-156㎡,都會壹號預計11月底開盤,首開成品6#樓,毛坯10#、11#樓,戶型面積105-135㎡ ;

          招商雍華府

          招商都會壹號

          河東新城瑯樾府售樓處預計11月開放,亭湖壹號公館預計首開1#2#樓,面積100㎡、104㎡........

          新城·瑯樾府

          亭湖壹號公館

          總體而言,在不考慮市場因素的影響下,后期隨著主城土地資源不斷飽和,想要買到地段佳產品優的住宅已經越來越不容易,如果近期有購房需求的朋友,可以趁著目前樓市有一定議價空間適時出手。

          撰寫發布者:大盤子

          電話:88408993

          仁恒 責任編輯:大盤子

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